logo de l'agence

Maison de village
LA CADIERE D'AZUR

Référence : 18

  • 105m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
468 000

Descriptif

Véritable perle au cœur du village de la Cadière d’Azur.
 
Kobal vous présente cette superbe et lumineuse maison de village en plein centre de la Cadière d’Azur,  avec ses  commerces et ses restaurants 
 
Cette maison est composée en rez de chaussée d’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et  totalement équipée, salle d’eau et WC
Au 1er étage une chambre volumineuse avec un grand dressing et une salle d’eau.
Au 2e étage  une deuxième chambre, un WC,  un  grand salon et une petite mezzanine ouvrant sur terrasse
Celle -ci  vous invite à vous détendre, à passer de belles soirée entre amis,  à contempler une vue panoramique à couper le souffle sur les collines ou sur la mer, ou les trois à la fois !
 
Récemment rénovée, cette maison conjugue le charme de l’ancien avec la modernité des matériaux contemporains: menuiseries double vitrage oscillo-battant, radiateurs haut de gamme en verre, cuisine moderne avec piano de cuisson semi-professionnel, WC suspendus, ampoules basse tension, velux motorisés.
Le ravalement de façade a été réalisé en Juillet 2019.
 
Une grande cave d’environ 40m² complète ce nid douillet aux ondes très positives.
 
Venez vite la visitez, vous tomberez assurément sous le charme.

Montant annuel de la taxe foncière : 769euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface Habitable 105 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
290 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
9 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

KOBAL

68 RUE DE LA PAIX MARCEL PAUL
13006 MARSEILLE
06.99.28.03.03
contact@kobal.fr
www.kobal.fr