Appartement T3 - MARSEILLE 08
Description
Au cœur du carré d’or, Kobal vous propose ce superbe appartement lumineux, contemporain et sans aucun travaux à prévoir.
Au deuxième étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 95 m² dispose d'un grand séjour/salle à manger de 46m² donnant sur un extérieur de 10m², deux belles chambres avec rangements donnant sur un extérieur de 9m² au soleil et au calme absolu, cuisine équipée indépendante, salle de bain et WC séparé, loggia fermée.
La configuration du logement permet la création d'une troisième chambre.
Prestations : parquet au sol, double vitrage, climatisation réversible, port blindée, vidéophone.
Vous serez également séduit par les volumes, la clarté et les nombreux rangement de cet appartement
Une cave est également intégrée à la vente.
Possibilité de stationnement locatif en face de l’entrée de l’immeuble
Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Charges locatives : 100euros/mois
Taxes foncières : 2200euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails | |
---|---|
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Étage | 2 ème |
Ascenseur | Oui |
Surface Habitable | 95 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | Climatisation réversible |
Année Construction |
Informations DPE | |
---|---|
DPE | C (135) |
GES | A (4) |
Date | 20240711 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1010€ et 1420€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
Informations Complémentaires | |
---|---|
A la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
135 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
4 Kg CO2/m².an
NIDDAM Stéphane
Référence : 25
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